В американском штате Мэриленд находился элитный медицинский центр. Он был закрыт несколько лет назад, после чего появилось огромное количество зловещих событий, случившихся в его стенах. Среди многочисленных выдумок существовала вполне реальная история, в которую попала главная героиня. В конце XIX столетия Роузвуд считался престижным учреждением, где лечилась элита общества. Здесь трудились высококвалифицированный персонал, применялись инновационные способы лечения. Богатые, обеспеченные женщины нахваливали клинику, напоминавшую санаторий, ведь здесь можно было излечить любой недуг.
После смены руководства, открылись двери для бедняков, а финансирование возросло. Изабель недавно потеряла родителей и тяжело переживала их гибель. По просьбам брата, Портер отправляется в Роузвудский институт, надеясь на исцеление. Со временем девушка почувствовала облегчение, однако стала замечать происходящие странности. Родерик удивился переменам в характере и поведении сестры. Вместе они решили докопаться до истины и вывести возможных преступников на чистую воду. Герои не догадываются, что здешние пациенты участвуют в бесчеловечном эксперименте.