Сюжет киноленты "Фобия" крутится вокруг обаятельной блондинки по имени Кэтрин, в жизни которой случается большое горе. Скоропостижно умирает ее отец. После кончины родителя она узнает о том, что ей в наследство достается гигантский особняк. Красавица переживает не лучшие времена и планирует отправиться в семейное поместье для того, чтобы немного побыть в одиночестве и хорошенько поразмыслить над дальнейшими действиями. Она не хочет жить за городом, поскольку предпринимает отчаянные попытки не вспоминать о тяжелом прошлом.
Миловидная дама приезжает в полузаброшенный домик с целью выставить его на продажу. Вскоре вокруг ее персоны начинают происходить необъяснимые вещи. Коренные жители встревожены ее неожиданным появлением. Народ рассказывает о загадочной пропаже нескольких людей. Соседи уверены в том, что таинственные случаи прямо связаны с проклятым домом. Граждане старательно обходят его стороной. Главная героиня не верит сплетням и решает самостоятельно проверить поступившую информацию. В имении появляется странная девочка с неясными намерениями. Хозяйке апартаментов приходится взглянуть в лицо собственным страхам и понять, существует ли незнакомка на самом деле или является плодом воспаленного воображения.
