Приключения ключевых героев телесериала "Универ. Новая общага" продолжаются. Их жизни наполнены разнообразными событиями, поэтому ребятам не приходится скучать. Началась история несколько лет назад, когда руководство университета приняло решение снести старое общежитие и предоставить студентам другое жильё. В результате соседками мажора Антона и простого деревенского парня Кузи становятся три прелестные юные особы. Немногим позже в надежде откосить от службы в армии в комнату заселяется Майкл. Он трудоустраивается на должность преподавателя и вскоре влюбляется в дочь сурового декана. В связи с этим у него появляется ряд проблем с вышестоящим начальством, но благодаря неуемной фантазии и несгибаемому оптимизму он достойно обходит все препятствия.
Тем временем Яна пытается строить отношения с местным гопником и сделать из избранника достойного члена общества. Энергичная блондинка Мария обращает своё пристальное внимание на ботаника Валентина. Красавице удалось покорить неутомимого экспериментатора и немного отвлечь юношу от его главной страсти - науки. Но мама отличника не для того растила сына, чтобы отдать его в руки первой встречной, поэтому возлюбленная вынуждена доказывать, что является для него удачной партией.